Kirobbanó a kereslet az új építésű lakások iránt. Az eladó használt lakásoknál és házaknál éves összehasonlításban 3 százalékkal nőtt a kereslet januárban, addig az új építésűeknél 73 százalékkal több telefonos érdeklődést mértek.
BEFEKTETÉSI CÉLLAL VÁSÁROLNAK
Elsősorban a befektetési célú vásárlók pörgették fel az új építésű lakóingatlanok iránti keresletet, ami ötéves rekordszintet közelít, különösen Budapesten figyelhető meg kiugró érdeklődés – írja az MTI. A választék is bővült ugyan, de az új lakások piaca továbbra is keresleti maradt, a valódi verseny kialakulásához komolyabb kínálatra lenne szükség. Ebben az ingatlanpiaci szegmensben a kiemelkedően magas árak egyik legfőbb oka a viszonylag szűk kínálat.
1 MILLIÓ FORINT FELETTI NÉGYZETMÉTERÁR
A vármegyeszékhelyeken összesen több mint ezer új lakóingatlan vár vevőre, 950 ezer forintos átlagos négyzetméteráron. Szegeden, Debrecenben, Zalaegerszegen, Pécsen, Székesfehérváron és Egerben is már 1 millió forint feletti átlagos négyzetméterár a jellemző, és a győri átlagár is alig marad el az egymillió forintos lélektani határtól.
A VÁRTNÁL IS GYORSABBAN DRÁGULNAK A LAKÁSOK
Több mint 9 százalékkal nőttek a lakásárak januárban az egy évvel korábbihoz képest, ami gyorsabb drágulás, mint amire számítani lehetett. A legnagyobb áremelkedést az észak-alföldi régióban tapasztalhatták.
Az új lakások drágulása előrevetíti a használt lakások árának emelkedését. A jelenség már most is érzékelhető az újszerű lakóingatlanoknál, ezeknek az ára a fővárosban már 1,48 millió forintot tesz ki négyzetméterenként, ami egy év alatt 16 százalékos, két éves távon pedig 24 százalékos drágulást jelent.
