Szerdán hivatalosan is elindul az idei albérletszezon: az egyetemisták szüleinek Szegeden is mélyen a zsebükbe kell nyúlniuk

Július 23-án, szerda este a felsőoktatási ponthatárok kihirdetésével hivatalosan is elindul az idei albérletszezon az országban, így Szegeden is. Városunkban Pont Ott Partival várják a leendő hallgatókat a Dugonics téren. De, vajon mit lehet tudni a várható bérleti díjakról? Mennyire lesz zsebbe nyúlós a szeptember elseje?

7,3 SZÁZALÉKKAL EMELKEDTEK AZ ALBÉRLETÁRAK

„2025 júniusában országosan 7,3 százalékkal emelkedtek az albérletárak éves összevetésben a KSH-ingatlan.com lakbérindexe szerint, miközben a lakóingatlanok ára 14 százalékkal nőtt. Budapesten még nagyobb volt a különbség” – emelte ki Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. 2025 júliusának közepén a bérlők már 16,5 ezer kiadó lakóingatlan-hirdetésből válogathatnak, szemben az egy évvel korábbi 14,3 ezerrel, ez 15 százalékos növekedést jelent. Az aktuális albérletpiaci tendenciák, így a nagyobb kínálat, vagy egyes szülők lakásvásárlási lendülete kedvezően érinthetik azt a közel 130 ezer felvételizőt, akiknek a száma idén 13 éves rekordot döntött – írja a Telex.

SZEGED A HARMADIK LEGNAGYOBB EGYETEMVÁROS

A legtöbb nappali tagozatos hallgató a KSH adatai szerint Budapesten tanul, a számuk 2023-ban meghaladta a 118 ezer főt. Debrecen a második legnagyobb egyetemváros közel 24 ezer hallgatóval, majd Szeged, Pécs és Győr következik a sorban 19, 18 és 10 ezer nappali tagozatos egyetemistával. A lap szerint Budapesten 270 ezer forint a havi átlagos bérleti díj, de az egyes kerületek között óriási különbségek vannak. A budapesti árszinttől alig marad el a debreceni 248 ezer forintos átlagos bérleti díj. A kétszázasok klubjába tartozik még Győr és Székesfehérvár 200-210 ezer forintos átlaggal.

Szegeden és Pécsett pedig 165 és 185 ezer forint az átlagos havi bérleti díj.

A legolcsóbb egyetemvárosok közé Miskolc tartozik, ahol a 125 ezer forint az átlagos albérletár.

KEDVELT FORMA A SZOBABÉRLÉS

A lap szerint az egyetemisták körében kedvelt szobabérlés esetén a havi költségek alacsonyabbak, de még mindig jelentősek:

• Budapesten 110 ezer forintért lehet átlagosan szobát bérelni havonta,
• Debrecenben és Szegeden 70-70 ezer forintból jön ki átlagosan egy havi szobabérlés,
• Győrben 60 ezer,
• Pécsett viszont 75 ezer forintba kerül ugyanez.

TÖBBEN GONDOLKODHATNAK VÉTELBEN

„Az idei albérletszezon végefelé sokkal több szülő dönthet úgy, hogy bérlés helyett inkább az első lakás megszerzésében támogatja gyermekét. A legtöbb egyetemi városban ugyanis elképzelhető olyan forgatókönyv, hogy ugyanannak az ingatlannak a havi hiteltörlesztője olcsóbb lehet, mint a bérleti díja” – hangsúlyozta Balogh László.