Nagy Sándor alpolgármester szerint az Otthon Start szegedi fejlesztése “elfogadhatatlan a város szempontjából”
Az Otthon Start program beruházásai közé egy szegedi tervezet is bekerült, amely alapján Cserepes sor Vadaspark melletti, illetve a Napfény Park mögötti részen egy új lakópark épülhet. Erre a tervezetre reagált most Nagy Sándor, Szeged városfejlesztési alpolgármestere. Szerinte az ugyanis “elfogadhatatlan a város szempontjából”.
TÖBB PROBLÉMA IS FELMERÜLT
“A hozzávetőleg 7 hektáros területre bár csak 30%-os beépítettséget engedélyezne, de ezt 35 méteres építménymagasság mellett. Ez ugye magasabb épületeket jelentene, mint a 10 emeletes panelek. Egy pontszerű, 10 emeletes panel kb. 500 négyzetmétert foglal el, az ugye 60 lakás, 120 ember, átlagosan. Nem kell ahhoz kimaxolni a beépítést, hogy egy 1500 lakásos lakóparkot be lehessen ide rakni, ami ugye nagyságrendileg 3000 ember” – kezdte bejegyzését Nagy Sándor, aki kiemelte: “a kormányt és a befektetőt láthatóan nem érdekli, hogy ennek a kisebb falunak honnan lesz bölcsődéje, óvodája, háziorvosi rendelője.”
Hozzátette, hogy a környéken még buszmegálló sincs, és logisztikai szempontból is akadnak problémák, mivel csak minden második lakáshoz kell gépjármű elhelyezést biztosítani, illetve kerékpártárolóból sem kell csak az országos előírások felét biztosítani.
NEM CSAK LAKÁSOKAT SZERETNÉNEK ÉPÍTENI
Nagy Sándor kiemelte, hogy “a tervezet másik érdekessége, hogy “a telken lakó rendeltetésű épület mellett a TÉKA szerinti településközponti vegyes területen elhelyezhető rendeltetésű épületek helyezhetők el.” Tehát a beruházó nem csak lakásokat szeretne építeni, hanem sok minden mást, ami egy település központjában van. És valóban, korábban megkaptunk egy olimpiai falu prezentációt, ami alapján az olimpiai falu persze túlépítené a területet, de ez a hasznosítás meg újabb kérdéseket vet fel. Egyrészt, az egész terület megközelítését a bevásárlóközpont mögötti magánúton gondolja megvalósítani, vagyis megint csak sikerült tervezni egy megközelíthetetlen területet.”
Az alpolgármester hozzátette: “az olimpiai falu projekteket a helyi egyetemekkel együtt fejleszti a kormány, mert a szálláshelyek kollégiumként lennének elő- vagy utóhasznosíthatóak. A szegedi egyetem nem tud róla, hogy ezen a területen lenne kollégium projektje. A prezentáció közel 80 oldal, tehát a készítő cég (Óbuda Group) nyilván nem ingyen tanulmányozta a területet, alakított ki építészeti koncepciókat.” Nagy Sándor közölte azt is, hogy az önkormányzat nyitott a hatályos szabályozás lakáscélú megváltoztatására. “Korábban azt javasoltuk, hogy a szabályozás a Cserepes sori piac területére kialakítotthoz hasonló legyen, ahova közben az országos tervtanács által jóváhagyott terv is született. Erre természetesen hivatalosan is javaslatot teszünk” – zárta bejegyzését.
