Érdekes változás figyelhető meg a szegedi albérletpiacon. Már nemcsak egyedülállók és párok keresnek modern, jó helyen lévő lakásokat, hanem a családok körében is egyre gyakoribb lehet az albérlet választása. Közben a befektetői érdeklődés is átalakult: a kisebb stúdiók mellett a nagyobb lakások is egyre inkább előtérbe kerülnek. A Cédrus Ligetben 55 és 120 négyzetméter közötti otthonok közül lehet választani, így többféle élethelyzetre is található megfelelő megoldás. Megnéztük, mit érdemes személyesen megnézni.
Nemrég már összeszedtük, mi az a három dolog, amire most a legtöbben kíváncsiak a szegedi Cédrus Ligettel kapcsolatban. Akkor szóba került, milyen sportolási lehetőségek vannak helyben, milyen szolgáltatásokat lehet elérni a lakóparkban, és az is, hogy kik érdeklődnek most leginkább a lakások iránt. Ha lemaradtál róla, itt tudod elolvasni a korábbi cikkünket.
Az albérleti piacon is kirajzolódott egy érdekes változás. Már nemcsak egyedülállók vagy párok keresnek modernebb lakásokat, hanem egyre több család is számol az albérlettel mint hosszabb távú lehetőséggel. Ezzel együtt a keresett lakások mérete is változhatott. A Cédrus Ligetben 55 és 120 négyzetméter közötti lakások közül is lehet választani, így nemcsak annak jelenthetnek lehetőséget, aki egy kisebb otthont keres magának vagy a párjával, hanem annak is, aki családdal költözne, és több szobára, nagyobb térre van szüksége.
Hasonló tendencia figyelhető meg a befektetőknél is. Korábban elsősorban a stúdiók és a nappali plusz egy szobás lakások számítottak népszerűnek, az utóbbi időszakban azonban a nagyobb ingatlanok iránt is erősödött az érdeklődés.
Szeged ebből a szempontból különleges helyzetben van, hiszen egyetemi városként folyamatosan jelen van az albérletek iránti kereslet. A diákok mellett azonban más élethelyzetben lévő bérlők is megjelentek a piacon, így a nagyobb lakások is egyre érdekesebbé válhatnak. A Cédrus Liget esetében ehhez az is hozzájön, hogy a lakások kulcsrakészek, közel vannak a belvároshoz, és több olyan szolgáltatás is elérhető helyben, amely egyszerűbbé teheti a hétköznapokat. Van Príma, konditerem, reggeliző, barber, pizzázó, MVM-ügyfélszolgálat és több más szolgáltatás is. Ez saját otthonnál ugyanúgy szempont lehet, mint akkor, ha valaki hosszabb távon kiadásban gondolkodik.
A lakópark egyik fontos sajátossága a geotermikus fűtési rendszer. A geotermikus energia a Föld belső hőjét hasznosítja, és többek között épületek fűtésére is használható. A Cédrus Liget rendszerének egyik előnye, hogy a lakások fűtése helyben nem jár füsttel vagy hagyományos égéstermékkel. A projekt a városi geotermikus rendszerhez is kapcsolódik, és a BIG SEE szakmai bemutatója szerint évente több mint 5000 tonna szén-dioxid-kibocsátás kerülhető el a megoldással. A lakópark a BIG SEE Architecture Award 2024 lakóépület kategóriájában díjat is kapott.
A Cédrus Liget helyén korábban ipari, illetve honvédségi terület volt, ebből alakítottak ki egy közel hathektáros lakónegyedet. A fejlesztés során a zöldfelület nagyságát is növelték, miközben lakások, üzletek, szolgáltatások és közösségi terek kerültek egymás mellé. Ez egy belvároshoz közeli lakópark esetében különösen fontos, mert így nem kell feltétlenül választani a városi elhelyezkedés és a zöldebb környezet között. A BIG SEE szakmai ismertetése szerint minden lakáshoz terasz vagy közvetlen kertkapcsolat tartozik.
Persze egy lakásnál az adatok csak az egyik részét jelentik a döntésnek. A négyzetmétert, az alaprajzot vagy a műszaki adatokat meg lehet nézni az interneten, de azt már csak személyesen lehet eldönteni, hogy megfelelő-e a lakás mérete, elég világos-e a nappali, tetszik-e a környezet, és el tudod-e képzelni ott a hétköznapjaidat. Pont ezért érdemes időpontot kérni és megnézni a bemutatólakásokat. Akkor is nyugodtan elmehetsz, ha még csak nézelődsz, és nincs meghozva a végleges döntés.
Ha érdekel valamelyik lakás, érdemes személyesen is megnézni, mert egy bemutatólakásban sokkal könnyebb felmérni a tereket, a méreteket és azt is, hogy valóban el tudod-e képzelni ott a mindennapokat. A helyszínen közben nyugodtan rákérdezhetsz az elérhető lakásokra, a geotermikus fűtésre, a várható költségekre vagy akár a befektetési lehetőségekre is. A Cédrus Liget értékesítési irodáját a Bakay Nándor utca 24. alatt találod, időpontot a +36/20-535-0288 telefonszámon vagy a [email protected] e-mail-címen tudsz egyeztetni, további információkat pedig a www.cedrusligetszeged.hu oldalon találsz.
