Tíz év egy vállalkozás életében nem csak szám, hanem rengeteg döntés, telefon, tárgyalás, hibaelhárítás, kulcsátadás, tiszta irodatér és olyan háttérmunka, amitől más cégek nyugodtabban működhetnek. A szegedi Proinvest Kft. eredetileg ipari és kereskedelmi ingatlanok közvetítésével indult, ma pedig már ingatlankezeléssel, épületüzemeltetéssel, takarítással és céges rendezvényszervezéssel is segíti a helyi vállalkozásokat. Most belenéztünk a kulisszák mögé.
Szénási-Laoubi Leila, a Proinvest Kft. ügyvezetője mesélte el nekünk, hogy eredetileg ingatlanközvetítéssel indultak, de nem a klasszikus lakóingatlanos vonalon. Üzletfeleket hoznak össze, bérlőknek keresnek megfelelő helyet, fejlesztőknek bérlőket, közben pedig tanácsot adnak abban is, milyen szintre érdemes felhozni egy épülő projektet, mit kell beépíteni, és milyen kritériumokra figyel egy kisebb cég vagy akár egy nagyvállalat. Ez az a terep, ahol a helyismeret, a kapcsolatrendszer és a tapasztalat tényleg aranyat ér.
A fordulópont akkor jött, amikor egy nagy bérlő érkezett Szegedre, akinek irodaházat kellett találniuk. A Proinvest az első lépéstől ott volt: az ingatlan felkutatásától a bérleti szerződés megkötésén át egészen a projekt teljes kivitelezéséig. A bérlő azóta is ugyanabban az épületben működik, a csapat pedig közben belekóstolt az épületüzemeltetés világába. És megtetszett nekik. Innen nőtt ki az a terület, amelyben ma már gépészeti és elektromos karbantartás, kertészeti feladatok, eseti hibaelhárítás és napi szintű ingatlankezelés is helyet kap.
A videóban Nagymihály Csaba, a Proinvest Kft. facility managere is megmutatta, mit jelent ez a gyakorlatban. Ő felel azért, hogy egy irodaházban a dolgok ne csak papíron működjenek jól. Készüljenek a munkalapok, rendben legyenek a feladatok, tiszta legyen a környezet, és aki reggel belép dolgozni, azt ne káosz, hanem rendezett irodatér fogadja. Ez az a fajta munka, amely mögött nincs nagy zaj, mégis mindenki érzi a hatását. Mert egy jó munkahely nem ott kezdődik, hogy van négy fal, hanem ott, hogy az ember szívesen lép be rajta.
Forgó Krisztofer, a Proinvest gépész alvállalkozója arról a világról mesélt, amit a legtöbb dolgozó sosem lát, pedig nélküle nincs kényelmes iroda, nincs zavartalan nap, nincs nyugodt működés. Gépházi teendők, vízkőtelenítés, alkatrésztömítés-csere, szigetelésjavítás, eseti hibaelhárítás és még rengeteg apró, de fontos feladat tartozik ide. Ezek nem látványos dolgok, de Szegeden is pontosan tudjuk: sokszor éppen az számít a legtöbbet, ami a háttérben történik. Ha minden működik, természetesnek vesszük. Ha nem, azonnal megáll az élet.
A Proinvest egyik legerősebb üzenete éppen ezért nagyon egyszerű, és nagyon szegedi. Szénási-Laoubi Leila így fogalmazott: „Tősgyökeres Szegediek vagyunk és nagyon szeretnénk elérni azt, hogy a szegedi vállalkozók elhiggyék azt, hogy egy építményüzemeltetést rábízni egy profi cégre, az nem kerül sok pénzbe, sőt ezzel talán spórolni is tudnak.” Ebben nincs túlígérés, nincs nagyvállalati mellébeszélés. Csak egy helyi gondolat: ha valamit szakemberek visznek, kevesebb a kapkodás, kevesebb a felesleges kör, és több idő marad arra, amiből egy vállalkozás valóban él.
A Proinvest ma Szegeden és környékén segíti a cégeket ingatlankezelésben, ingatlanközvetítésben és céges rendezvényszervezésben. Foglalkoznak beruházási célú ingatlanügyek közvetítésével, teljes körű ingatlankezeléssel, jogi képviselet biztosításával, energetikai tanúsítvánnyal, értékbecsléssel, hitelügyintézéssel, felújítással és biztosítási ügyekkel is. Ezt nem kell túlmagyarázni: ezek azok a háttérfeladatok, amelyek sok vállalkozónak rengeteg idejét viszik el. A Proinvest pont ezt a terhet veszi le a vállakról, csendben, szervezetten, szegedi tempóval.
Az épületüzemeltetés lényege nem az, hogy valaki néha ránéz egy házra. Sokkal inkább az, hogy egy iroda, üzlethelyiség vagy telephely mögött legyen egy rendszer, amely figyel a tisztaságra, a műszaki állapotra, a hibák gyors kezelésére és arra, hogy az ott dolgozók nyugodtan végezhessék a munkájukat. Egy jól működő épület olyan, mint egy jó háttércsapat: nem tolakszik előre, de nélküle minden nehezebb lenne. A Proinvest 10 éve ezen dolgozik Szegeden, és közben pontosan azt képviseli, amit ebben a városban szeretünk: helyben lenni, érteni a környéket, és megbízhatóan tenni a dolgunkat.
A következő időszakban a Proinvest még közelebb szeretne kerülni a kis és középvállalkozásokhoz. Azokhoz a szegedi cégekhez, ahol sokszor minden perc számít, és ahol egy elhúzódó hiba, egy rosszul szervezett költözés vagy egy nem megfelelő ingatlanválasztás komoly fejfájást tud okozni. Nekik szeretnék megmutatni, milyen lépésekkel lehet időt, pénzt és energiát spórolni. A Proinvest Kft.-t a 6727 Szeged, Szőke Tisza utca 28. szám alatt találod, telefonon a +36 30 677 0865-ös számon, e-mailben az [email protected] címen érheted el. Hétfőtől péntekig 09:00 és 17:00 között, szombaton 09:00 és 13:00 között vannak nyitva, vasárnap zárva tartanak.
