KAAS Otthon blog, a Szeged365-ön: Életünk fejezetei – avagy az otthonváltás érzelmi és gyakorlati utazása
Életed első lakását készülsz megvenni? Kíváncsi vagy, milyen szempontokat érdemes figyelembe venned? Újonnan induló blog-sorozatunk szerzője Fülöp Erika, a szegedi KAAS Otthon alapítója, ügyvezető igazgatója, közismert és elismert ingatlanpiaci szakértő, a téma pedig nem más, mint életünk fejezetei, az otthonváltás szemüvegén keresztül.
Bevezetés:
Az otthonunk nem csupán egy épület vagy négy fal, hanem életünk különböző szakaszainak tükre. Egy otthon az indulás, a fejlődés és a változás szimbóluma. Életünk során többször állunk a lakás- vagy házváltás kapujában, és minden döntésünk mögött egyedi érzelmek és körülmények húzódnak.
Minden váltás egy új fejezetet nyit meg az életünkben: az első lakás izgatottságától kezdve a család bővülésével járó kihívásokon át egészen a nyugdíjas évekre szánt, nyugodt otthon megtalálásáig. Ezek az állomások egyszerre jelentenek izgalmat, bizonytalanságot és sokszor nagy tanulási lehetőséget.
Az otthonváltás nemcsak érzelmi döntés, hanem pénzügyi és gyakorlati kihívás is, ezért érdemes minden szakaszban átgondoltan, tapasztalt szakértők segítségével meghozni a döntéseinket. Ebben a sorozatban bemutatjuk az élet különböző szakaszaihoz kötődő ingatlanvásárlási és -eladási tapasztalatokat, és azt, hogyan segíthet egy megbízható ingatlanos irodánk az optimális választásban.
Első fejezet: Az első lakás – Az ugródeszka az önállóság felé
Az első lakás megvásárlása életünk egyik legizgalmasabb, de egyben legfélelmetesebb döntése. Ez az a pillanat, amikor először próbáljuk megteremteni a saját terünket, az önálló életünket. Azonban az első lépés mindig nehéz, hiszen ilyenkor még nincs tapasztalatunk az ingatlanpiacról, a vásárlás menetéről, és sokszor nem is tudjuk, hogy pontosan mire kell figyelni.
Érzelmi helyzet: Az első lakás izgalma és bizonytalansága
- Izgatottság és szabadságérzet: Az első lakás vásárlása gyakran az önállóság kezdetét jelenti. Ez az az időszak, amikor végre “felnőttként” élhetünk, és a saját döntéseink határozzák meg, hogyan rendezzük be az életünket.
- Bizonytalanság és félelmek: A tapasztalat hiánya miatt sokszor nem látjuk át, hogy milyen rejtett költségek vagy problémák merülhetnek fel. A szülők vagy szakértők tanácsait pedig néha nehezen fogadjuk el, mert úgy érezzük, hogy ezek korlátozzák a saját döntéseinket.
A szülők és az ingatlanos szerepe
Sokan az első lakást szülői segítséggel tudják megvásárolni, akár anyagi támogatás, akár tapasztalat formájában. Ez hatalmas előnyt jelenthet, ugyanakkor érzelmi kihívásokat is hozhat:
- A szülők gyakran jobban látják a hosszú távú kockázatokat, mint a fiatal vásárlók, és olyan szempontokra is figyelnek, amiket az első lakást vásárló nem tart fontosnak (pl. jó közlekedés, eladhatóság).
- Az ingatlanosok szakmai tanácsai szintén rendkívül értékesek lehetnek, hiszen segítenek az átláthatatlan piac és a jogi folyamatok megértésében.
Az első lakás mint ugródeszka
Az első lakásnak nemcsak az a szerepe, hogy otthont adjon, hanem az is, hogy ugródeszka legyen a jövőbeni célok felé. Ezért különösen fontos, hogy jól válasszuk meg:
- Legyen értékálló: Az első lakás ideális esetben olyan ingatlan, amelyet később könnyen és jó áron el lehet adni, ha nagyobb helyre van szükség.
- Keressen vevőt gyorsan: Az ingatlanpiacon a gyorsan értékesíthető lakások általában jó lokációban, megfelelő méretben és állapotban vannak.
- Alkalmazkodjon a fiatalok igényeihez: Egy kisebb, jól karbantartott, praktikus lakás, amely közel van a munkahelyhez vagy a városhoz, remek választás lehet.
Tippek az első lakás vásárlásához:
- Figyelj a helyszínre: Az elhelyezkedés az egyik legfontosabb tényező, amely az ingatlan értékét és keresletét meghatározza.
- Ne félj szakértőtől tanácsot kérni: Egy tapasztalt ingatlanos segíthet elkerülni a kezdők hibáit, például a túlárazott lakások vásárlását.
- Gondolj a jövőre: Az első lakásod nemcsak most, hanem évekkel később is legyen vonzó a piacon.
- Készíts költségtervet: Számolj az induló költségekkel, mint a vételár, illetékek, felújítás, és gondolj a fenntartási költségekre is.
Ez az első fejezet rávilágít, hogy az első lakás nemcsak a szabadság szimbóluma, hanem egy hosszú távú döntés alapja is. A következő fejezetben tovább lépünk életünk következő szakaszára: a családalapítás és a nagyobb otthon kihívásaira.
Még több KAAS Otthon tartalomért látogass el a 2008-ban alapított szegedi ingatlanközvetítő cég portáljára, Facebook oldalára vagy TikTok csatornájára, ahol Erika videós formában kalauzol el az ingatlanvásárlás és eladás világában. A KAAS Otthon szakértőit személyesen Szegeden, a Vitéz utca 32. szám alatt éred el.
