Új otthont keresel Szegeden? Mutatjuk, mitől lehet igazán jó döntés egy lakás, és mi a helyzet a Cédrus Ligetben
Lakást venni Szegeden izgalmas dolog, de egy ekkora döntésnél gyorsan kiderül, hogy az ár és a négyzetméter csak a történet egyik része. Hol van az ingatlan, milyen a tájolása, mennyibe kerül majd fenntartani, mi van néhány percre az otthonodtól, hogyan tudsz parkolni, és mennyire könnyű elképzelni benne a következő éveidet? A Cédrus Ligetről szóló háromrészes sorozatunk után most egy helyre összegyűjtöttük a legfontosabb szempontokat, amelyeket szerintünk érdemes végiggondolnod, mielőtt lakást választasz Szegeden.
Lakásvásárlás előtt állsz? Akkor ezt tényleg érdemes elmenteni. Az elmúlt hetekben háromszor is körbejártuk a Cédrus Ligetet: először azt néztük meg, mire figyelnek ma a szegedi lakáskeresők, utána Kisbéri Szandrával végigvettük a lakópark legfontosabb előnyeit, a harmadik részben pedig már az árak kerültek terítékre. A július 1-jei epizódban azt is megmutattuk, milyen lakásméretek és az akkori tájékoztatás szerint milyen induló négyzetméterárak voltak elérhetők. Ha lemaradtál róla, itt tudod bepótolni:
Ha lakást választasz, ne csak azt nézd, mennyire tetszik első látásra. Érdemes végiggondolni az elhelyezkedést, a közlekedést, a tájolást, az alaprajz használhatóságát, a fűtést, a várható fenntartási költségeket, a parkolást és azt is, mi érhető el gyalog a közelben. A jogi háttér ellenőrzése ugyanilyen fontos: a tulajdoni lapból többek között az ingatlan adatai, a tulajdonjog és az ingatlant érintő bejegyzett jogok, tények is megismerhetők. A vásárlás költségvetésénél pedig az illetékkel is számolni kell, amelynek általános mértéke jelenleg az ingatlan forgalmi értékének 4 százaléka, bár több esetben kedvezmény vagy mentesség is alkalmazható.
És akkor nézzük a Cédrus Ligetet, mert itt több olyan szempont találkozik, amit egy lakáskereső jó eséllyel felírna a saját listájára. A komplexumban kulcsrakész lakások vannak, a hőszolgáltatásról saját geotermikus rendszer gondoskodik, a parkolást mélygarázs segíti, a környezetben pedig több mindennapi szolgáltatás is elérhető. A korábbi beszélgetésünkben azt is megmutattuk, hogy berendezett bemutató lakások segítenek elképzelni a tereket, ami sokkal többet mondhat egy alaprajznál. Ha személyesen is körbenéznél, az értékesítési irodát a Bakay Nándor utca 24. alatt találod, telefonon a +36/20-535-0288-as számon, e-mailben az [email protected] címen érheted el a csapatot, további részleteket pedig a www.cedrusligetszeged.hu oldalon találsz.
A geotermikus megoldás ráadásul Szegeden különösen érdekes történetbe illeszkedik. A városnak régi kapcsolata van a föld mélyének hőjével: az Anna-forrás feltárása után a közelben álló MÁV-palotát egy időben a forrás vizével fűtötték, ez volt Magyarország első geotermikus energiával fűtött épülete. Maga a geotermikus energia a Föld belső hőjéből származó megújuló energiaforrás, és Magyarországon ma is több település, köztük Szeged fűtésében van szerepe. Vagyis amikor egy mai szegedi otthonnál előkerül ez a technológia, egy olyan adottságról beszélünk, amelyhez városunknak már közel százéves története kapcsolódik.
