KAAS Otthon blog, a Szeged365-ön: amikor a gyerekek kirepülnek – újratervezés és új lehetőségek

Az élet természetes része, hogy a gyerekek felnőnek és saját életet kezdenek. Az egykor nyüzsgő, zsúfolt családi otthon hirtelen csendessé válhat, és a nagy ház fenntartása már nemcsak idő- és energiaráfordítást, hanem jelentős anyagi terhet is jelent. Ez az időszak azonban nemcsak a múlt lezárása, hanem egy új kezdet lehetősége is. A családtagok gyakran döntenek úgy, hogy közösen keresnek megoldást, legyen az a ház értékesítése, megosztása, vagy akár a generációk közötti összeköltözés. Ilyenkor az otthonról és a családról hozott döntések a szeretet és a gondoskodás jegyében születnek. Elérkezett az ingatlan-fókuszú blogsorozatunk harmadik része, melynek szerzője Fülöp Erika, a szegedi KAAS Otthon alapítója, ügyvezető igazgatója.

Az “Életünk fejezeti” című sorozat korábbi írásait itt tudod elolvasni:

Negyedik fejezet: A nagy ház új szerepe – Kisebb otthon, nagyobb lehetőségek

Érzelmi helyzet: Az üres fészek és az újratervezés kihívásai

Ahogy a gyermekek kirepülnek, a szülők gyakran érzik magukat egy túl nagy, kihasználatlan házban. Az otthon tele van emlékekkel, de a fenntartása egyre több időt, energiát és pénzt emészt fel.

• Nehéz elengedni: Az érzelmi kötődés az otthonhoz erős, hiszen a falak között zajlott az életünk jelentős része.
• Felelősség a következő generációk iránt: Sok szülő és nagyszülő szeretne segíteni a gyermekek és unokák önálló életének elindításában.
• Új lehetőségek: Egy kisebb, praktikusabb otthon kényelmet és anyagi biztonságot nyújthat, és közben támogatást is adhat a családtagoknak.

Lehetőségek a családi vagyon bölcs kezelésére

1. A nagy ház értékének megosztása – Segítség a gyerekeknek
   • Miért fontos? A nagy családi ház eladásából származó bevétel lehetőséget biztosít arra, hogy anyagilag támogassuk gyermekeink első otthonának megvásárlását, vagy segítsünk az unokák jövőjének megalapozásában.
   • Tipp: A ház árának megosztásánál érdemes igazságosan, előrelátóan dönteni, akár több gyermek között, akár egy közös cél érdekében.
2. Generációk összeköltözése – Kétgenerációs vagy többgenerációs otthon
   • Miért fontos? Sok család választja azt a megoldást, hogy a nagyszülők kisebbe költöznek, vagy átadják otthonukat a fiatalabb generációnak, és egy kétgenerációs házban élnek együtt. Ez nemcsak anyagi előnyt jelent, hanem a mindennapi segítségnyújtást is megkönnyíti.
   • Tipp: Fontos, hogy a lakrészek jól elkülönítettek legyenek, biztosítva a magánszférát, de a közös terek megkönnyítsék a családi életet.
3. Nagyszülők áldozatos segítsége – A jövő építése
   • Miért fontos? Gyakran a nagyszülők döntenek úgy, hogy eladják az ingatlanukat, hogy ezzel anyagilag támogassák gyermekeiket vagy unokáikat az első lakás megvásárlásában. Ez a gesztus nemcsak anyagi segítség, hanem a családi összetartás szép példája is.
   • Tipp: Az ilyen döntések előtt érdemes megfontolni, milyen pénzügyi és jogi következményei lehetnek, és szakértői segítséget kérni a legjobb megoldás megtalálásához.
4. Kisebb, praktikusabb otthon – Egyszerűbb, kényelmesebb élet
   • Miért fontos? Egy kisebb, energiatakarékosabb otthon könnyebben kezelhető, fenntartható és kényelmesebb lehet az idősebb generáció számára.
   • Tipp: Olyan ingatlant válasszunk, amely közel van az egészségügyi szolgáltatásokhoz, boltokhoz és a közlekedés is könnyen elérhető.
5. Felújítás és hosszú távú tervezés
   • Miért fontos? Beköltözés előtt érdemes elvégezni minden szükséges felújítást, mert lakva már sokkal nehezebb és költségesebb lehet. Egy átgondoltan felújított otthon évtizedekre biztosíthatja a kényelmet és a biztonságot.
   • Tipp: Ha jelenleg nincs lehetőség a felújításra, Lakás-takarékpénztári (LTP) megtakarítások és egyéb pénzügyi programok segíthetnek a későbbi korszerűsítések finanszírozásában.
6. Az ingatlanos szerepe a biztonságos és gördülékeny váltásban
   • Miért fontos? Egy nagyobb értékű ingatlan eladása, megosztása vagy egy kisebb otthon megvásárlása összetett folyamat. Egy tapasztalt ingatlanos segíthet a legjobb döntések meghozatalában, mind pénzügyi, mind jogi szempontból.
   • Hogyan segítünk?
     • Piaci érték meghatározása: Segítünk a ház valós piaci értékének felmérésében és a legjobb ajánlat megtalálásában.
     • Megfelelő otthon keresése: Olyan ingatlanokat ajánlunk, amelyek a család minden generációjának kényelmet és biztonságot nyújtanak.
     • Jogi és pénzügyi tanácsadás: Támogatjuk a folyamat minden lépését a pénzügyi tervezéstől a szerződéskötésig.

A gyermekek kirepülése után érdemes újragondolni az otthonunk jövőjét. Egy kisebb, kényelmesebb és fenntarthatóbb otthon nemcsak megkönnyíti a mindennapokat, hanem lehetőséget ad arra is, hogy gyermekeinket vagy unokáinkat támogassuk az önálló életük megkezdésében. A közös döntések és az előrelátó tervezés segíthetnek abban, hogy a család minden tagja biztonságban és boldogan élhessen. Bölcs döntésekkel és szakértői segítséggel a nagy családi házból olyan jövőt teremthetünk, amely mindannyiunk számára biztonságot és kényelmet nyújt.

Szerző: Fülöp Erika, KAAS Otthon

Még több KAAS blogposztért látogass el a KAAS Otthon blog-oldalára, kattints IDE!