Visszafogott maradt az albérletek havi drágulása a júliusi főszezonban, de Szeged továbbra is az élvonalban van
Visszafogott maradt az albérletek havi drágulása mind Budapesten, mind országosan a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése miatt főszezonnak számító júliusban – derül ki a KSH-ingatlan.com lakbérindexének csütörtökön közzétett legfrissebb adataiból. Ami Szegedet illeti, továbbra is az élvonalba tartozunk, Debrecen után a legdrágább város lettünk.
ÁTLAGOSAN 1,6 SZÁZALÉKKAL EMELKEDTEK AZ ALBÉRLETÁRAK
Júliusban országosan 1,6 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak az előző hónaphoz képest, Budapesten 1,7 százalékos drágulást mértek. Éves összevetésben pedig 5-5,5 százalékos bérletidíj-emelkedés történt a fővárosban és országos szinten egyaránt. Az MTI-nek küldött elemzés szerint bár a nyári albérletpiaci főszezon kezdetével ismét emelkedésnek indultak a bérleti díjak, a havi drágulás a korábbi évekhez képest szerénynek mondható. A ponthatárok kihirdetését követően pedig meg is torpant az áremelkedés.
VISSZAFOGOTTABB AZ EMELKEDÉS, MINT A KORÁBBI ÉVEKBEN
Az elemzésből kiderült, hogy Budapesten július eleje és a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése között 260 ezerről 266,5 ezer forintra nőtt a kiadó lakások átlagos bérleti díja, de az albérletszezon kezdete után ismét 260 ezer forintra süllyedt. Az éves országos emelkedés mértéke továbbra is jóval visszafogottabb a korábbi évek 10-11 százalékos drágulási üteméhez képest – tették hozzá. Augusztus elején
- Budapesten 260 ezer forint volt az átlagos bérleti díj,
- az egyetemvárosok közül Debrecenben 220 ezer,
- Szegeden 210 ezer,
- Győrben és Székesfehérváron 200-200 ezer,
- Pécsen 180 ezer,
- Miskolcon pedig 130 ezer forint volt a középérték.
Adataik szerint 2020 óta csak 2025 júliusában volt a mostaninál kisebb a havi drágulás, akkor országosan 1,4 százalékos emelkedést mértek.
