A Proinvest Kft.-ről sokan az épületüzemeltetés kapcsán hallhattak, most viszont egy másik, legalább ennyire izgalmas oldalukba engedtek betekintést. Kiderült, hogy a 10 éve dolgozó szegedi cég ingatlanközvetítéssel is foglalkozik, de nem a megszokott, lakossági értelemben. Náluk nem arról szól a történet, hogy egyik lakástól a másikig járnak a vevőkkel, hanem ipari és kereskedelmi ingatlanokkal, fejlesztési területekkel, telkekkel, valamint ezek értékesítésével és bérbeadásával dolgoznak. Mi Deszken találkoztunk Szénási-Laoubi Leilával, a Proinvest Kft. ügyvezetőjével, ahol közelebbről is megnézhettük, hogyan néz ki ez a munka a gyakorlatban.
A Proinvest történetében az a különösen jó, hogy egy szegedi cég épített fel olyan helyi tudást, amely nem csak az üzemeltetésben, hanem az ingatlanfejlesztések világában is nagyon sokat számít. Ismerik a környéket, a fejlesztési lehetőségeket, a vállalkozói igényeket, és azt is, hogy egy ipari, kereskedelmi vagy fejlesztési célú ingatlan esetében egészen más szempontok döntenek, mint egy hagyományos lakásvásárlásnál. Itt nem csak az számít, hogy hol van az ingatlan, hanem az is, mire lehet használni, milyen lehetőség van benne, milyen irányba fejlődhet, és hogyan illeszkedik egy vállalkozás vagy beruházó terveihez.
Deszk jó példa arra, hogyan kapcsolódik össze a Proinvest munkájában a helyismeret és az ingatlanközvetítés. Az első nagyobb fejlesztésük a Marosmenti Lakóparkhoz kötődött, ahol a felosztott telkek értékesítésében is részt vettek a tulajdonos mellett. Ezek a telkek mára már szépen beépültek, házak állnak rajtuk, családok költöztek oda, vagyis abból, ami egykor fejlesztési terület volt, mára élő lakókörnyezet lett. Ez az a folyamat, amelyben egy jó ingatlanos háttér sokkal többet jelent egyszerű közvetítésnél: összeköti a lehetőséget azokkal, akik valóban jövőt látnak benne.
Most a Szőlős Kert Lakóparkban folytatódik a történet, ahol ugyanaz a fejlesztő először 98 telket alakított ki, majd később további 18-cal bővítette a területet. A Proinvest ezekkel a telkekkel foglalkozik, és az értékesítés mellett abban is szerepet vállal, hogy ha az ott dolgozó építési vállalkozók megbízzák őket, az elkészülő házak vevőre találjanak. Ez már nem az a klasszikus ingatlanközvetítés, amit sokan elsőre elképzelnek, hanem fejlesztési területek, építési lehetőségek és új otthonok egymásra épülő világa, ahol minden döntés mögött hosszabb távú gondolkodás van.
A helyszínen mi is benéztünk egy ilyen házba, amelyet a KöltözzMa értékesít. A házak minősített passzív házak, MgO SIP panellel készülnek, vagyis olyan speciális falszerkezettel, amelynek egyik nagy előnye az alacsony energiafelhasználás. Belül faszerkezetet kapnak, szeglemezes tetővel épülnek, és a technológia látványos előnye, hogy nagyon gyorsan lehet vele haladni. A szerkezet akár néhány nap alatt felhúzható, többféle típusból, méretből és árkategóriából lehet választani. Jelenleg még négy ilyen passzív ház elérhető, ezért aki Deszkben, Szeged közelében gondolkodik új otthonban, annak érdemes ránéznie a Proinvest weboldalára is.
A Proinvest mostani betekintése azért izgalmas, mert megmutatja, hogy az ingatlanközvetítés nem csak eladó lakásokról és hirdetésekről szólhat. Egy fejlesztési terület, egy ipari vagy kereskedelmi ingatlan, egy lakóparkban kialakított telek egészen más szemléletet igényel. Itt fontos a piaci tapasztalat, a helyi tudás, a kapcsolatrendszer és az, hogy valaki átlássa, mi lehet egy területből néhány év múlva. A Proinvest ebben mozog otthonosan, szegedi cégként, szegedi és Szeged környéki fejlesztések mellett.
A következő időszakban a Proinvest továbbra is szeretné megmutatni a kis és középvállalkozásoknak, valamint a helyi fejlesztőknek, hogy milyen segítséget jelenthet egy olyan csapat, amely nem csak közvetít, hanem érti is a terület mögötti lehetőséget. A Proinvest Kft.-t telefonon a +36 30 677 0865-ös számon, e-mailben az [email protected] címen érheted el, további információkat pedig a proinvest.hu weboldalon találsz.
